En vente Maison 4 pièces 81 m²

Description

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et atelier à Couzeix

Située dans un environnement résidentiel recherché de Couzeix, à proximité de Limoges et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison construite en 1986, offrant environ 80 m² habitables sur une parcelle de 518 m².

De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 12 m² ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries récemment remplacées, cette maison bénéficie d'atouts intéressants pour un projet de résidence principale.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689333)