En vente Immeuble 140 m²

Description

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : Un rendement locatif brut d'environ 9,14% pour cet immeuble situé à proximité du centre-ville de Chauny, d'un surface d'environ 140 m², composé de 3 appartements actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
L'immeuble se compose de :
Rez-de-chaussée : appartement T3 de 47 m² avec jardin privatif et garage, actuellement loué 595,14 ¤ / mois.
1er étage : appartement T2 de 40 m², actuellement loué 445 ¤ / mois + 10 ¤ de charges.
2e étage : appartement T2 de 45 m², actuellement loué 430 ¤ / mois + 10 ¤ de charges.
Revenus locatifs hors charges : 1 470,14 ¤ / mois, soit 17 641,68 ¤ / an.
Les logements disposent de compteurs individuels et d'un chauffage électrique.
Taxe foncière : 2 434 ¤ / an dont TOM 375 ¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689538)