En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose :
Joli appartement lumineux de 63 m² à Hyères, avec deux chambres.,

Au cOEur du quartier recherché de Godillot, proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement trois pièces de 63 m², situé au 1er étage surélevé d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, ce T3 traversant offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel.

Composition du bien :

Séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon orienté plein Sud EST.

Cuisine indépendante entièrement équipée.

Deux chambres calmes et bien dimensionnées

Salle d'eau rénovée et WC indépendant.

Équipements et prestations :

Aucun travail à prévoir : appartement entièrement rénové (électricité et plomberie refaites à neuf, aucun vote de travaux prévu lors de la dernière AG).

Confort thermique et phonique : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces.

Connectivité et sécurité : fibre optique,.

Annexes et stationnement : une place de parking privative et l'accès à une cave commune.

Situé dans un secteur très agréable et prisé, ce bien entretenu est habitable immédiatement.

Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

Photo 3 : Agencement conçu par IA

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689594)