En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Iad France - Sebastien Poulain vous propose : À VENDRE * Appartement T3 - Chaville *

Dans une résidence récente de standing construite en 2021, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², exposé Sud-Est et baigné de lumière.

L'entrée dessert un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une de 13 m², une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.

Le séjour se prolonge par un agréable balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence, sécurisée et accessible PMR, dispose d'un digicode, interphone, vidéosurveillance et ascenseur. Fibre optique et chauffage urbain viennent compléter le confort.

Emplacement privilégié : bus 171 à seulement 5 m, transilien U, L à environ 10 min, direction La Défense et Paris Saint-Lazare. Commerces, hôpital et commodités à proximité, ainsi qu'un cadre forestier verdoyant à 500 m.

Un appartement récent, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.39¤ par mois (soit 2620.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 981071897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 173. Quote part annuelle(moyenne) : 2620.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691933)