En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

Iad France - Nathanael Brigitte vous propose : CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE - T4 78 m² AVEC BALCON - 2 PARKINGS - PARC & TENNIS PRIVÉ

Situé au 3e étage d'une résidence de 5 niveaux, cet appartement T4 de 78 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours
Cuisine séparée entièrement équipée
3 chambres
Salle de bain + salle d'eau
2 places de parking + cave
Ascenseur, digicode et interphone
Fibre optique
Chauffage collectif au gaz
DPE C

La copropriété bénéficie d'un magnifique parc arboré ainsi que d'un terrain de tennis privé réservé aux résidents.

Les atouts du secteur :
Commerces, crèches et écoles de la maternelle au lycée à proximité. Le centre commercial Pince-Vent est accessible en environ 10 minutes à pied.

Bus au pied de la copropriété permettant de rejoindre le RER A de Saint-Maur-des-Fossés et le RER E de Villiers-sur-Marne.

Un appartement en très bon état avec balcon, dans un environnement verdoyant et bien desservi.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425¤ par mois (soit 5100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanael Brigitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844187807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 770. Quote part annuelle(moyenne) : 5100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33693694)