En vente Maison 5 pièces 126 m²

Description

Iad France - Justine Manzella vous propose : TAUTAVEL - Maison T5 récente 126 m² - 4 chambres - Piscine - Garage aménagé - Terrain 296 m²

iad France - Benjamin Terrier vous propose :

À Tautavel, découvrez cette maison traditionnelle récente, livrée en 2024, développant environ 126 m² habitables sur une parcelle de 296 m².

Emplacement idéal, à proximité des randonnées, et des cascades.

Répartie sur deux niveaux (RDC + 1 étage), cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des prestations modernes. Sa construction récente permet de profiter d'un bien sans travaux à prévoir, avec les garanties décennales en cours liées à la construction.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, complété par une cuisine séparée et fonctionnelle. Une buanderie apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec dressing. Un bureau permet également de disposer d'un espace dédié au télétravail ou à une activité personnelle.

La maison dispose de :

o 4 chambres, dont une avec dressing
o un bureau
o un séjour lumineux
o une cuisine séparée
o 2 salles d'eau
o 2 WC indépendants
o une buanderie
o de nombreux rangements

Un véritable atout supplémentaire : le garage a été entièrement aménagé et se présente aujourd'hui comme une véritable pièce complémentaire. Entièrement carrelé et équipé d'une grande baie vitrée, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce supplémentaire.

La maison bénéficie également de prestations techniques modernes :

o climatisation réversible gainable
o VMC double flux
o fibre optique
o rangements intégrés
o construction livrée en 2024
o garanties décennales en cours liées à la construction

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin aménagé autour d'une piscine avec finition en carrelage de Bali, apportant une touche particulièrement élégante à l'espace extérieur.

Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile à entretenir.

Une place de stationnement devant le garage complète le bien.

Les atouts :

o Maison récente livrée en 2024
o 126 m² habitables
o 4 chambres + bureau
o Garage entièrement aménagé, carrelé et équipé d'une baie vitrée
o Piscine avec carrelage de Bali
o Terrasse et jardin
o Climatisation réversible gainable
- Ballon thermodynamique
o VMC double flux
o Garanties décennales en cours
o Aucun travaux à prévoir
o Taxe foncière : 817 ¤ par an

Une maison familiale récente, confortable et particulièrement bien équipée, offrant des prestations complètes à Tautavel.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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Benjamin TERRIER
Conseiller immobilier - iad France

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disp...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695637)