En vente Local 50 m²

Description

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Cession de droit au bail - Local commercial en angle - Centre-ville de Niort

Situé au cOEur des rues piétonnes de Niort, dans une rue commerçante recherchée, ce local bénéficie d'un excellent emplacement en angle, offrant une très belle visibilité et un passage naturel particulièrement intéressant.

Le bien comprend une surface de vente d'environ 50 m² environ, ainsi qu'un espace de stockage à l'étage, pratique pour l'organisation de l'activité.

Les atouts du local :

emplacement de qualité en centre-ville
très bonne visibilité grâce à la situation en angle
surface commerciale fonctionnelle
stockage complémentaire à l'étage
disponibilité rapide

Conditions locatives :

loyer mensuel : 1 000 ¤
Taxe foncière : 1560¤
renouvellement du bail : 2022

Une belle opportunité pour implanter une activité dans un secteur commerçant recherché de Niort.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681522)