En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / GRANDE TERRASSE / PARKING À PROXIMITÉ

À seulement 15 minutes de Saint-Affrique et 5 minutes de Roquefort-sur-Soulzon, au cOEur du charmant village de Tournemire, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour chaleureux et d'une cuisine séparée aménagée et équipée.

Le premier étage dessert 3 chambres dont une avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec un wc.

Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

La maison dispose également d'une cave avec accès de plain-pied, d'une chaufferie-buanderie et d'un parking situé à proximité immédiate.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : installation électrique conforme, fibre optique, toiture en bon état, quasi-totalité des menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.

Son véritable atout, une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681690)