En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Iad France - Fabien Surpi vous propose : LES DEUX ALPES - IMMEUBLE LE KANDAHAR - APPARTEMENT - T2 36 m² CARREZ - 45 m² AU SOL

Idéalement placé avenue de la Muzelle aux Deux Alpes, cet appartement de 45 m² au sol est situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il bénéficie d'une vue sur la station et le domaine skiable, et comprends :

- Une entrée avec grand placard
- Une pièce principale Salon Cuisine de plus de 25 m²
- Une chambre avec lits superposés
- Une Mezzanine aménagée pour 2 couchages de 5 m²
- Une Salle de Bain
- WC Séparés

Cet appartement vous séduira par :
- La proximité des remontées mécaniques et des commerces
- Sa grande pièce de vie
- La construction sous pente offrant de beaux volumes
- Les nombreux rangements disponibles

Ce logement en bon état général dans un style rétro 90's pourra aisément se transformer en un espace à l'esprit plus montagnard. Il est doté d'un chauffage électrique individuel, d'un accès sécurisé par digicode et d'un ascenseur desservant les étages. Une cave et un casier à skis complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Le tableau électrique et les radiateurs ont été remplacés en 2026.

Stationnement possible dans le parking privatif de la copropriété.

Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cet appartement en altitude.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Surpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 812521052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681698)