En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

Iad France - Marta Tylicka vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à Cavalaire-sur-Mer, cette maison de 5 pièces, construite en 1969 et en très bon état, bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Sur ses 100 m² habitables, le bien s'organise de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un salon lumineux et une cuisine composent le cOEur de la maison. Le côté nuit réunit 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. 2 salles de bain et un WC indépendant complètent cet agencement soigné. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien, tandis que le chauffage individuel à climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons.

L'extérieur constitue un atout de ce bien. La piscine, orientée plein sud-ouest, invite à profiter du climat varois dans un cadre agréable. Deux terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin, et un balcon offre une vue ouverte sur l'environnement. Le terrain de 852 m² offre un espace extérieur appréciable, complété par 2 garages pour garer les véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

La plage se trouve à 1,5 km, le centre-ville à 1,5 km, l'école à 1 km, et Saint-Tropez à seulement 18 km, plaçant ce bien dans un environnement bien desservi.

Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681712)