En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Découvrez ce beau 3 pièces de 69 m² situé au rez-de-chaussée d'une grande copropriété entièrement close et sécurisée. Les atouts de l'appartement et de la résidence : Calme et Sécurité : En RDC donnant sur l'enceinte fermée de la résidence (parking/cours intérieures) aucun passage de rue direct sous vos fenêtres ! Agencement idéal : 69 m² bien agencés avec belle pièce de vie, 2 chambres, cuisine et SDB. Pratique au quotidien : Accès de plain-pied facile et sécurisé. Un cadre de vie unique entre Seine et nature : Seule commune insulaire d'Île-de-France, entourée par la Seine. Berges aménagées, pistes cyclables et accès rapide au Parc départemental de L'Ile-Saint-Denis. Un secteur en pleine transformation (juste en face) : Nouvel écoquartier avec ateliers d'artisans, nouveaux commerces et espaces verts. Passerelles et berges réaménagées. Transports ultra connectés : RER D (Gare de Saint-Denis) : à moins de 10 min à pied. Tram T1 : au pied du secteur (pont réaménagé). Métro Ligne 14 (Mairie de Saint-Ouen) : accès direct en bus (137 / 237). Commerces et Pratique : Centre commercial Qwartz accessible rapidement en T1 / bus. Écoles et commerces de proximité à pied. Idéal premier achat, famille ou investissement pérenne. Copropriété de 446 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3176 euros.