En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

ANGERS QUARTIER NEY - APPARTEMENT 45 m² AVEC GARAGE FERMÉ A deux pas du centre-ville d'Angers, dans le très recherché quartier Ney, découvrez cet appartement de 45 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété de 42 logements de 1998, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits d'Angers, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage fermé privatif avec électricité, particulièrement appréciable dans ce secteur proche du centre-ville. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Les + du bien Quartier Ney, recherché et proche du centre-ville Commerces et commodités à proximité immédiate Vue dégagée sur les toits Chambre avec placard Garage fermé avec électricité Copropriété récente. Idéal résidence principale ou investissement locatif Beau potentiel après rafraîchissement Un appartement bien situé, fonctionnel et offrant un réel potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.