En vente Bien 6 pièces 140 m2
| Ville | SAINT YRIEIX SUR CHARENTE |
| Code postal | 16710 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 140 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 227 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SAINT CYBARD IMMOBILIER Angouleme - SAINT CYBARD IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 99 RUE DE SAINTES |
| 16000 ANGOULEME | |
| Téléphone Fixe | 0545927664 |
| Portable | 0778511558 |
Description
INVESTISSEMENT LOCATIF LIMITE SAINT CYBARD Ensemble immobilier composé de 3 logements T2, situé à la limite du quartier prisé de SAINT CYBARD 1er logement : 35m² / DPE D Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau, WC Confort : chauffage électrique avec double vitrage, volets roulants électriques. LOUÉ : 430 euros/mois hors charges 2ème logement : 35m² / DPE D Entrée sur pièce de vie, coin cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau, WC Confort: chauffage électrique avec double vitrage, volets roulants électriques. LOUÉ : 365 euros/mois hors charges 3ème logement : 63m² / DPE D Entrée sur pièce de vie avec baie vitrée, cuisine aménagée équipée, cellier, salle d'eau, WC. A l'étage: Palier, une chambre, WC avec lavabo. Confort: chauffage électrique avec double vitrage. Extérieur : courette et place de parking privé LOYER PROJETTÉ : 630 euros/mois A savoir que les loyers actuellement appliqués pour le logement 1 et 2 ne sont pas optimisés. Ils pourraient être revalorisés. Chaque logement possède son compteur d'électricité et d'eau. RAPPORT LOCATIF actuel (365 + 430 + 630) - Revenu annuel : 17 100 euros - Taxe foncière : 2 129 euros - Rentabilité : environ 6,5%
