En vente Bien 32 pièces 1078 m2
| Ville | PERPIGNAN |
| Code postal | 66000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 1078 m2 |
| Nombre de pièces | 32 pièces |
| Prix | 1 567 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON Voir toutes les annonces |
| Adresse | 88 CHEMIN DE LA ROSERAIE |
| 66000 PERPIGNAN | |
| Téléphone Fixe | 0468225000 |
| Portable | 0645610484 |
Description
Vente des murs d'un immeuble de commerce d'environ 1 078 m², situé en plein coeur de Perpignan Un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet ! L'immeuble se compose d'un hôtel (R+5) actuellement LIBRE (ancien bail arrivé à échéance), offrant une belle opportunité de rénovation ou de réhabilitation complète, et d'un local commercial de 21 m² actuellement LOUE (bail commercial en cours jusqu'en 2031, loyer de 660 euros/mois), générant un revenu locatif immédiat. Atouts majeurs : · Localisation premium en centre-ville de Perpignan. · Surface importante (1078 m²) pouvant accueillir un projet hôtelier, des résidences ou des bureaux. · Revenu complémentaire garanti grâce au bail de 20 m². · Diagnostics récents (2026) : Amiante (présence avérée), Termites (absence), ERP (à jour). · Taxe foncière 2025 : 9 506 euros. Idéal pour : investisseur cherchant à créer un hôtel de charme, promoteur immobilier, ou exploitant hôtelier souhaitant s'installer dans un établissement existant à rénover. Contactez Inna
