En vente Maison 10 pièces 197 m²

Description

Maison de charme en Provence Vue panoramique Environnement exceptionnel

Située dans le Parc naturel régional du Verdon, dans un cadre naturel privilégié, découvrez cette propriété offrant 197 m2 habitables et environ 400 m2 de surface au sol, implantée sur un terrain arboré d'environ 7 800 m2, avec calme, intimité et vue panoramique sur les paysages provençaux.

Construite en 1985 et rénovée en 2014, cette maison allie authenticité et confort moderne.

La maison

Elle se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, avec de beaux volumes adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil.

Un séjour lumineux d'environ 40 m2, ouvert sur sa véranda et sa loggia, ainsi que sur une vaste terrasse de 100 m2 avec sa piscine, profitant pleinement de la vue
Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas
Deux chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéales pour recevoir

À l'étage :

Une chambre avec salle d'eau actuellement exploitée en chambre d'hôtes
Deux chambres supplémentaires
Espaces modulables (bureau, salle de jeux...)
Les extérieurs

Le terrain de 7 800 m2, typiquement provençal, est agrémenté d'oliviers et de végétation méditerranéenne.

La terrasse d'environ 100 m2 avec sa piscine en béton (membrane armée, chauffage solaire) constitue un véritable espace de vie extérieur, parfaitement intégré à l'environnement et bénéficiant de la vue panoramique.

Les extérieurs proposent également :

Garage
Carport
Pool house avec four à pizza et brasero
Volière
Jardin / potager
Potentiel locatif

La propriété offre un fort potentiel de rentabilité locative :

Appartement indépendant en rez-de-jardin (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC)
Possibilité de créer un second logement
Possibilité d'aménager un troisième logement à l'étage

Idéal pour une activité de location saisonnière ou annuelle.

Prestations
Menuiseries PVC / aluminium double vitrage
Sous-sol et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Environnement

Situation calme, au coeur du Verdon, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé et d'un panorama exceptionnel.
Cette annonce vous est proposée par VERDIER Ghislain - EI - NoRSAC: 500 511 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -