En vente Maison 6 pièces 114 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d'une superficie d'environ 114 m², édifiée sur un terrain d'environ 2 300 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Un grand garage d'environ 35 m² complète ce bien. Cette maison allie le charme de la pierre, le confort d'une rénovation de qualité et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette maison a une classe énergie E (283 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 51 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 930 euros et 3 980 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 2022 2023