En vente Maison 9 pièces 119 m²

Description

Rennes - quartier Sacrés-Coeurs - Demeure de 119.60 m², patio arboré et garage. Proche de l'hyper-centre de Rennes, dans le quartier Sacrés-Coeurs, cette maison de caractère, vous offre une surface de 119.60 m² (métré carrez), prolongée d'un patio d'environ 40 m² arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, puis sur une pièce pouvant faire office de petit logement locatif ou autre (bureau) - une chambre avec douche et WC. Une entrée /dégagement avec placard et un WC précèdent le grand salon-séjour, avec cheminée, qui s'ouvre sur une agréable véranda menant au patio. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie-cellier, complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau, deux chambres mansardées, un dégagement et un grenier offrent des volumes supplémentaires, à aménager. Garage indépendant. Un audit énergétique a été effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)