En vente Appartement 3 pièces 43 m²

Description

Votre Agence EPSILIUM de Paris 4ème, à le plaisir de vous faire découvrir ce prestigieux appartement traversant 3 pièces de 43 m² Loi Carrez, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de grand standing, ce bien d'exception offre deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilette, et une cave. Le calme absolu en donnant entièrement sur une cour arborée. Cet appartement préserve toute l'élégance de son architecture d'origine avec son parquet authentique, ses moulures raffinées et sa cheminée en marbre. Grâce à une très belle hauteur sous plafond, l'espace gagne en volume et en clarté. Véritable havre de paix, sa disposition exclusive sur cour privative garantit un calme souverain et vous préserve totalement du tumulte parisien, sans aucun vis-à-vis de rue. Travaux récents effectués : - Chauffage individuel ( chaudière à condensation avec entretien.) - Fenêtres sur mesure en PVC double vitrage - placard sur mesure - DPE en E Situé en plein coeur du 14ème arrondissement, vous profitez d'une vie de quartier recherchée, à deux pas des commerces, du Marché, à 2 min à pieds de la célèbre rue Daguerre, des restaurants historiques et des transports, 5 min à pieds du métro 4 Mouton Duvernet. Ce bien unique représente l'alliance parfaite entre le prestige d'une adresse parisienne et la sérénité absolue d'une vie sur cour. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial de premier ordre. Adrien se tient à votre entière disposition pour vous accompagner lors d'une visite et vous faire découvrir ce bien rare. Contactez-le dès à présent pour convenir d'un rendez-vous. au 06.69.63.91.14 (2.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. ADRIEN PIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .