En location Maison 6 pièces 108 m²

Description

À Gorre, DISPONIBLE AU 1er NOVEMBRE 2026, (25 min de St Junien, 35 min de Limoges) venez découvrir avec Sylvie Leyssenne NEXIMMO, cette magnifique maison de caractère d'environ 108 m², entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Un bien rare qui conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort contemporain !

Dès l'entrée, le charme opère : granit, beaux parquets, volumes chaleureux, décoration actuelle et finitions soignées donnent à cette maison une atmosphère élégante et particulièrement agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une superbe cuisine dinatoire aménagée, pensée comme une véritable pièce de vie. Elle communique avec un agréable salon, idéal pour les moments de détente. Ce niveau propose également une chambre, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie/cellier très pratique.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant, un espace télétravail ou une pièce d'appoint. Un second WC indépendant complète ce niveau.

Mais le véritable atout de cette propriété se trouve aussi à l'extérieur !

La maison bénéficie d'un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², offrant espace, tranquillité et intimité, avec une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Et pour les amateurs d'espace, de bricolage, ou pour un besoin de stockage, la propriété dispose de dépendances exceptionnelles et non attenantes : une grande grange d'environ 90 m², un garage d'environ 23 m² et un vaste hangar ouvert d'environ 60 m². Un potentiel particulièrement rare pour une maison à la location !

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques en aluminium, avec chauffage central au fioul.

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, au calme et dans un environnement verdoyant, avec des prestations qui font vraiment la différence.

UN BIEN RARE A GORRE - A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Loyer : 980 € / mois

Dépôt de garantie : 980 €

Honoraires / prestation d'agence : 566 €, comprenant les visites, l'entremise, la constitution du dossier, la rédaction du bail ainsi que les états des lieux d'entrée et de sortie.

Les visites sont organisées les lundis et jeudis, de 9h00 à 11h00 et de 14h30 à 16h00.

NEXIMMO LEYSSENNE Sylvie 06 86 65 96 21 sylvie.leyssenne@gmail.com 394 632 855 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr