En vente Maison 5 pièces 112 m²

Description

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Coup de cOEur pour cette maison de plain pied en ossature bois située à Abzac.
Dés l'entrée, vous apprécierez les rangements, le bureau et amoureux de la nature vous serez conquis par une vue imprenable sur la terrasse et les espaces verts. La pièce de vie avec son coin cuisine constitue le cOEur de cette maison : lumineuse et spacieuse, elle réunit salon et espace repas dans un volume aéré, convivial et chaleureux.
Le couloir dessert quant à lui 3 chambres confortables bien dimensionnées,
la salle de bain avec sa double distribution vous permettra l'accès au dressing et à la chambre parentale.
La terrasse ombragée prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin offrant un espace extérieur soigné et bien exposé sans aucun vis à vis.
Le bien classé en A bénéficie d'équipements techniques de qualité :
* Pompe à chaleur
* Poêle à bois
* Chauffe-eau thermodynamique
* VMC
* Double vitrage

Un garage, un atelier et un parking privé complètent ce bien.
Assainissement individuel conforme
Puits

Les + :
un espace aménagé pour profiter de moments de détente ou pour un rapport locatif
Transport en commun à proximité
10 mn coutras et saint denis de pile
17 mn Libourne
2 mn D1089
3 mn Centre Abzac commerces de proximité et services

Plus d'hésitation !
un appel, une visite et un coup de cOEur ! .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711930)