En vente Maison 5 pièces 138 m²

Description

Iad France - Diane Cohade vous propose : VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET - MAISON MITOYENNE (sans gêne) - 138 m² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS -

Dans un secteur très recherché de Varces, venez découvrir cet havre de paix :

Elle se compose en RDC :
* Deux grands garages pouvant stationner 3 véhicules
* Un atelier
* Un espace indépendant avec sa salle d'eau, ses wc et sa chambre avec espace salon : entrée indépendante mais reliée à la maison.
* Une buanderie
* Une cave

Au 1er étage : Un escalier extérieur donne accès à la partie habitable de la maison :
* Une entrée donnant directement sur la pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon avec sa cheminée à insert (non conforme aux nouvelles réglementations en vigueur)
* Une cuisine aménagée et équipée
* Un wc avec point d'eau
* Accès au RDC

* Une pergola bioclimatique fermée type véranda complète ce niveau avec sa grande terrasse accessible également depuis les pièce de vie
* Cuisine d'été avec rangements - plan de travail et lave vaisselle et point d'eau
* Deux escaliers menant aux différents espace de jardin

Au 2ème étage : Un palier avec espace bureau dessert :
* Trois chambres
* Une salle d'eau
* Un wc séparé

Au niveau des extérieurs :
* Une cour de stationnement pour plusieurs véhicules
* Une grande piscine 10x5 avec plage en résine - sécurisée par rideaux électrique - au chlore
* Un terrain de pétanques
* Un grand jardin non clôturé

Équipements :
* Double vitrage avec volets roulants électriques (volets bois pour l'esthétique)
* Moustiquaires pour les fenêtres
* Chauffage par PAC air / eau
* VMC
* Tableau électrique conforme
* Bonne isolation des murs et des combles.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir toutes ses qualités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711989)