En vente Terrain 2071 m²

Description

Iad France - Ludovic Brun vous propose : TERRAIN A BATIR de 2071 m².

En entrée du village de Mézilles, à 10 minutes de Toucy et 15 minutes de Saint-Fargeau.

Façade : 45 mètres.

Viabilisable : Eau, électricité et Tout-à-l'Egout au niveau du chemin (voirie).

Zone naturelle. À moins de 500 mètres d'une église classée Bâtiments de France.

Pente d'environ 13%. Très jolie vue.
Le chemin d'accès n'impose pas de limite de tonnage pour les gros véhicules (terrassement, construction, etc.).

Certificat d'Urbanisme Opérationnel : OK.
Etude de sol G1 effectuée et disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712110)