En vente Appartement 5 pièces 97 m²

Description

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 97 m² / 4 CHAMBRES / SUITE PARENTALE / 2 BALCONS / DOUBLE EXPOSITION SUD-EST / ASCENSEUR / GARDIEN / DPE D

Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 97 m² offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Le séjour exposé Est s'ouvre sur un premier balcon. La double exposition Sud-Est apporte une belle luminosité au fil de la journée, tandis qu'un second balcon prolonge agréablement les espaces de vie.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, et deux autres disposent de placards.

Un grand placard dans l'entrée et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort de l'appartement.

La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, d'un local à vélos, d'un ascenseur et de la présence d'un gardien. Commerces, écoles, transports et forêt sont facilement accessibles.

Les plus

4 chambres, dont une suite parentale de 17 m²
Deux balcons
Double exposition Sud-Est
Nombreux rangements
Ascenseur et gardien
DPE D
Commodités et forêt à proximité

Un appartement familial lumineux et bien agencé, adapté à ceux qui recherchent quatre chambres, des espaces extérieurs et un quotidien pratique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373¤ par mois (soit 4476 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 179. Quote part annuelle(moyenne) : 4476 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714153)