En vente Maison 3 pièces 66 m²

Description

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! CHARMANTE MAISON DE VILLAGE A PLESSE

Venez découvrir cette maison de village distant de 1 km du bourg du Dresny et de 4.5 kms du bourg de Plessé.
Mitoyenne des deux côtés, elle offre un beau potentiel ainsi qu'une structure saine et est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Au rez de chaussée, l'entrée se fait directement dans la pièce de vie de 25 m² avec espace cuisine (à revoir) et cheminée insert. Ce niveau propose également une salle d'eau et un wc semi indépendant équipé d'un sanibroyeur changé en Août 2021.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres (16 et 18 m² au sol) mansardées baignées de lumière grâce à leurs fenêtres de toit (Velux),

Derrière la maison, vous pourrez profiter d'un très joli jardin intimiste, véritable havre de paix, offrant de belles possibilités d'aménagement paysager selon vos envies. Un abri de jardin pratique est situé au fond du terrain pour le stockage ou le bricolage.

Couverture en ardoise naturelle.
Huisseries pvc au rdc.
Assainissement autonome conforme.
Quelques travaux d'aménagement et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Le mot de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de vie de village recherchant un bien avec extérieur à deux pas des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714456)