En vente Maison 6 pièces 148 m²

Description

Iad France - Estelle Misery vous propose : Maison 150 m² - Vue Chartreuse - Terrain clos 2700 m² - Saint-Joseph-de-Rivière
Le calme, ici, n'est pas une promesse commerciale : c'est une réalité vécue au quotidien. Implantée en lisière de forêt, au cOEur du Parc Naturel Régional de la Chartreuse, cette maison bénéficie d'un panorama dégagé sur les massifs environnants et d'un environnement naturel préservé -- à seulement 13 minutes de Voiron et 35 minutes de Grenoble.
Une surface de 150 m² sur deux niveaux, dans un état d'entretien remarquable :

4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée
2 salles de bains complètes
Un bureau indépendant, idéal pour une activité en télétravail
Cuisine intégrée récente, entièrement équipée
Séjour traversant et lumineux, vue jardin et massif de la Chartreuse
Menuiseries double vitrage, chauffage mixte bois / électrique avec insert

Un terrain d'exception de 2700 m², intégralement clos : jardin arboré et fleuri, grand garage attenant, abri de jardin, poulailler fonctionnel, plusieurs emplacements de stationnement -- un potentiel d'aménagement complémentaire (potager, serre, piscine) selon projet.
Une situation stratégique : Saint-Laurent-du-Pont à 7 minutes (commerces, santé), Voiron à 13 minutes (gare, lycées), accès A48 à 15 minutes, Chambéry et Grenoble à 40 minutes. Scolarité assurée à proximité : école primaire à Saint-Joseph-de-Rivière, collèges à Saint-Laurent-du-Pont et Voiron.
Ce bien réunit les critères recherchés par une clientèle familiale exigeante : surface, calme, accessibilité et qualité environnementale -- dans un secteur où l'offre de ce type reste limitée.
? Dossier complet transmis sur demande, à l'issue d'un premier échange téléphonique visant à cerner votre projet d'acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718806)