En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

Iad France - Magali Chaume vous propose : POLIGNAC Centre Bourg (43) A Vendre MAISON MITOYENNE
? 115 m² Hab
?4 chambres
? Garage et dépendances
?JARDINET non attenant mais très proche de 53 m²
? Vue dégagée sur le Mézenc.

UNE MAISON FAMILIALE, SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE

? DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES
?Salon de près de 24 m², lumineux qui donne sur terrasse
?Grande cuisine séparée avec accès terrasse également
?4 chambres * aux volumes variés
?Dressing privatif et rangements
?2 salles d'eau (dont une à refaire)
?3 WC indépendants - 1 par niveau

? DES ESPACES PRATIQUES AU QUOTIDIEN
? Dépendances au sous-sol : cave voutée, buanderie et pièce pouvant servir de salle de jeu.
? Garage de 50 m²
? Mezzanine

? COTE TECHNIQUE :
- Plancher chauffant électrique et convecteurs électriques
- Cheminée à bois *
- Assainissement : Tout-à-l'égout
- Huisseries changées en 2015.
- Volets traditionnels en PVC.
- Charpente et couverture Ok.
- VMC double flux de 1981.
- Aspiration centralisée.

? A PREVOIR :
Remise au goût du jour.

* Une construction saine bien pensé pour une vie de famille confortable, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718934)