En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Iad France - Angélique Granier vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT - T2 44 m²

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Castelnau-le-Lez situé dans la résidence Elodée, séduit par sa luminosité naturelle et son bon état général, vous trouverez le tram et les commodités à deux pas.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2011 avec ascenseur, il offre une surface habitable de 44 m², décomposée en un séjour de 25 m² très lumineux grâce à son orientation sud, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un balcon de 10 m² donnant sur la cour intérieure végétalisée, pour vos repas en extérieur.

La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Travaux de rafraichissement en cours.
Possibilité d'installer un système de climatisation.
Ce bien ne dispose d'aucune place de stationnement.
Disponibilité décembre 2026
Taxe foncière 1085 ¤ - charges de copropriété 228 ¤ / trimestre

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76¤ par mois (soit 912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 903149664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719276)