Description
Villa d'une surface habitable d'environ 90 m², sur 2 niveaux, entièrement repeinte à neuf, avec grande terrasse - tonnelle de 35 m², garage de 16 m², sur terrain clôturé. Prestations soignées et modernes, chauffage électrique par climatisation réversible neuve, chauffe-eau thermodynamique, tout-à-l'égout.
Composition au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour/salon/cuisine aménagée et équipée de 35 m² : plaque, hotte, four, four, micro-ondes et frigo congélateur, meubles hauts et bas, avec plan de travail, coin repas et tabourets.
1 chambre de 10 m² avec placard, 1 salle d'eau 3,48 m² avec meuble et lavabo, glace murale et appliques, 1wc 1,79 m².
A l'étage : 1 palier qui dessert 1 chambre de 16 m², 1 chambre de 10 m² avec penderie, 1 salle d'eau avec lavabo sur meuble et 1 wc 3,98 m².
Libre à partir du 1er octobre 2026.
Classe Energie : C Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 1200 € et 1680 € (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Loyer C.C : 1260 € dont 1200 € de loyer hors charges et 60 € de provisions sur charges correspondant à 25 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 35 € pour l'entretien des climatisations.
Dépôt de garantie : 1200 €
Honoraires charge locataire : 720 €
Honoraires Etat des Lieux : 270 €
