En vente Appartement 1 pièce 25 m²

Description

Iad France - James Lefebvre vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !

Dans le quartier de la Bornala à Nice à proximité du campus universitaire CARLONE (accessible à pied) et du quartier de Magnan (Tram & Commerces)

Studio de 26 m² avec cuisine indépendante et balcon avec aperçu mer exposé Sud / Sud-Ouest dans un immeuble au 5ème étage avec ascenseur

Des travaux de rafraichissement et de modernité sont à prévoir afin de profiter de ce beau studio

Les charges de copropriété sont de 2040¤ annuel ==> baisse de 30% des charges d'ici la fin de l'année en raison des nouvelles mesures votées !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699561)