En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

ALBI Découvrez cet appartement T4 d'exception
Situé dans le quartier très prisé de la Maladrerie, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Proche des commodités, des transports et des espaces verts, il vous permet de profiter pleinement de votre quotidien sans compromis. Que vous soyez en quête d'un lieu de vie paisible ou d'un pied-à-terre pratique, cet appartement saura vous séduire.

Cet appartement T4 se distingue par ses nombreux atouts. Une entrée spacieuse vous accueille, des rangements optimisés pour une vie organisée, un salon-séjour avec balcon / terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, 3 chambres avec grand placard, dont une avec balcon, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Très lumineux et sans vis à vis. Clim, fibre, sèche serviettes.

Résidence entièrement sécurisée et arborée, portail électrique, portillon avec interphone. 2 places de parking attitrées, local à vélo.

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A voir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

AC ADC81012025000000121.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 161. Honoraires charge vendeur. (gedeon_31494_33717975)