Description
Découvrez ce superbe mas en pierre apparente d’environ 275 m², niché dans un environnement paisible, sur un terrain entièrement clos de 5 810 m², arboré et sans aucun vis-à-vis.
Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie d’environ 74 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin bar ainsi qu’un séjour/salon avec cheminée insert et climatisation réversible.
Vous trouverez également un bureau avec placard et coffre-fort scellé, une chambre avec salle d’eau et terrasse exposée ouest, ainsi qu’un WC suspendu.
Accès direct à quatre garages, une laverie et une cave à vin en sous-sol.
1er étage :
- Une chambre avec dressing (14 m²), une salle de bains complète (douche, baignoire balnéo, double vasque), un WC suspendu, ainsi qu’une seconde chambre avec placard et salle de bains.
Deux escaliers permettent un accès indépendant vers le rez-de-chaussée (pièce de vie et espaces techniques).
2ème étage :
- Un espace d’environ 50 m² comprenant un bureau, un hall et une chambre avec dressing et salle d’eau.
Extérieurs :
À l’entrée de la propriété, une élégante allée de cyprès mène à un parc arboré avec de nombreux espaces de détente.
Terrain de pétanque
Piscine 10x4 m en PVC armé avec débordement, intégrant un espace enfants (profondeur 80 cm). Jacuzzi.
Pool house, local technique et local piscine.
Poulailler et enclos pouvant accueillir un ou deux chevaux.
Arrosage automatique alimenté par forage
Prestations :
Menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible dans les pièces principales, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, VMC, volets électriques centralisés, deux portails motorisés, système d’alarme HOMIRIS, chauffe-eau indépendants par pièce d’eau.
Eau de ville
Eau de forage
Raccordement au tout-à-l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Chateauneuf-du-Pape, Sorgues, Orange, Sarrians, Monteux
