En vente Appartement 1 pièce 23 m²

Description

Dans une copropriété de 10 lots d'habitation avec jardin commun, découvrez cet appartement meublé et libre de locataire ! A 10 min en vélo du CHU d'Angers, emplacement pratique à proximité du tramway (ligne B - arrêt conservatoire), ligne de bus n° 4 Irigo et des commerces facilitant le quotidien et renforçant l'attractivité locative (ancien loyer 570 hors charges). Agencé intelligemment, il offre un espace optimisé et agréable à vivre, logement propre et bien entretenu, il est vendu clé en main, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Entrée avec placards, cuisine équipée (four, plaques, hotte, machine à laver), espace salon cosy avec décoration bois pour une ambiance moderne et chaleureuse, salle d'eau et wc indépendant. A propos de la copropriété : Une expertise structurelle a été réalisée. Les conclusions sont rassurantes quant à la stabilité du bâti. Des travaux de renforcement du plancher haut de la cave sont à l'étude. Le dossier technique est disponible. * Vidéo sur demande * Votre contact pour le visiter : Julien DADOUCHE au 06 30 23 37 71 ou par mail : julien.dadouche@hsh-immo.com (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.