En vente Maison 3 pièces 110 m²

Description

Dans le charmant village de Montainville, cette maison de village en pierre dévoile 110 m² habitables imprégnés d'histoire. Ce bien séduit d'emblée par son alliance réussie entre le cachet de l'ancien et un potentiel d'aménagement pour une vie paisible. La pièce de vie offre un beau volume sublimé par des poutres apparentes et une belle luminosité naturelle. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Passé le portillon, elle donne accès à une jolie cave voûtée et aménagée. Les étages distribuent deux belles chambres dont l'une avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau, composant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Chaque niveau a bénéficié d'une rénovation soignée valorisant les éléments architecturaux d'origine. L'extérieur offre plusieurs espaces, un joli jardin, véritable refuge pour la faune et la flore. Une agréable terrasse privative sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie, offrant ainsi un lieu de détente privilégié aux beaux jours. Écoles maternelle et primaire, 4 min à pied. Collège de la Mauldre et lycée par ramassage scolaire. Gare de Mareil-sur-Mauldre à 2 km, pour Paris Montparnasse direct en 52 min (transilien ligne N) Accès A13/A14 à 15mn en voiture, porte de St Cloud ou Paris la Défense à 36 km, CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 900 euros et 2 630 euros Contact : Nicolas 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.