En vente Appartement 4 pièces 119 m²

Description

A Bordeaux, au sein de la résidence très recherchée l'Autre Quai, édifiée en 2006, à deux pas du Jardin Botanique, de l'allée Serr et de la place Stalingrad, Absolute Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 119m², rénové avec goût. L'entrée et ses rangements invite à poursuivre vers un magnifique séjour cathédrale, lumineux du matin au soir, s'ouvrant sur un extérieur de 60m² exposé sud-ouest : un écrin pour les matinées paisibles comme pour les tablées d'été. A proximité, une cuisine séparée, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, un vaste dégagement, idéal pour un bureau, dessert un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle suite de 27 m² initialement conçue en deux chambres et prête à le redevenir au gré de vos envies. Ajoutez à cela d'autres atouts concrets : deux places de stationnement sécurisées comprises dans le prix, et une résidence veillée par une régisseuse attentive. Côté copropriété, l'essentiel est derrière vous, ravalement, volets et étanchéité de toiture votés et réglés. Complété par un DPE des plus flatteurs, un bien où rien ne reste rien à prévoir. Résidence principale ou pied-à-terre, une rareté à ce niveau d'exigence, au coeur d'une résidence qui l'est tout autant. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.