En location Appartement 4 pièces 76 m²

Description

A LOUER: Dans une petite copropriété de seulement deux logements, découvrez ce bel appartement de 4 pièces et 76 m² habitables (95 m² au sol), situé au 2? et dernier étage. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec de belles poutres apparentes, ouvert sur la cuisine ; Une cuisine ouverte donnant directement sur le séjour ; Un balcon-terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine ; Trois chambres ; Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec emplacement prévu pour le lave-linge ; Un WC indépendant. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, complété par une pompe à chaleur alimentant deux unités de climatisation réversible, situées dans le séjour et une chambre. Le bien dispose également de nombreux espaces et équipements appréciables: Un garage privatif ; Une place de stationnement privative ; Une grande cave ; Un petit jardin privatif, agréable pour profiter des beaux jours ; Un balcon terrasse. Un appartement complet et fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs et de rangement, au sein d'une copropriété intimiste. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 700 euros Provision mensuelle de charges : 150 euros Dépôt de garantie : 700 euros Honoraires à la charge du locataire : 835,74 euros (dont 227,90 euros pour l'état des lieux d'entrée) Visites possibles dès maintenant sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°853053321-EI 12 rue des pompiers 67300 SCHILTIGHEIM arnaud.dessinais@eraimmo.fr ERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.