En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

RARE A TOULOUSE T3 TRAVERSANT A 1 MINUTE DU CANAL DU MIDI Un véritable coup de coeur à découvrir aux portes du centre-ville de Toulouse : cet appartement T3 traversant de 55 m² offre un cadre de vie recherché, à seulement une minute à pied du Canal du Midi. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux sublimé par un magnifique parquet bois. La pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible Airton, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter de la lumière dès les premières heures de la journée. La cuisine séparée bénéficie elle aussi de son propre balcon, apportant une vraie sensation d'espace et de fonctionnalité. Côté nuit, deux belles chambres offrent calme et confort, complétées par une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 et un WC indépendant. Une cave vient compléter le bien, avec la possibilité de louer une place de parking pour 87 euros/mois. Métro, bus, commerces et écoles sont à proximité immédiate : une opportunité rare pour profiter du dynamisme toulousain tout en conservant tranquillité et confort moderne. Un appartement qui réunit emplacement, lumière et qualité de vie : appelez-nous dès maintenant pour organiser votre visite au 0766410963 ou par mail à louisronchet@li2ri.fr (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.