En vente Local 4 pièces 250 m2
| Ville | CAZERES |
| Code postal | 31220 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 250 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 65 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LE 4 LE CABINET IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 25 Boulevard Jean Jaurès |
| 31220 CAZERES SUR GARONNE | |
| Négociateur | SALUDAS Léa 31220 CAZERES |
| Téléphone | 05.32.10.85.04 |
Description
Situé à Cazères, dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce restaurant est proposé dans le cadre d'une cession de parts sociales.
Entièrement rénové, conforme aux normes en vigueur et parfaitement entretenu, il constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité sans travaux.
L'établissement développe une surface d'environ 250 m². Il offre une vaste salle de restauration conviviale avec une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et accueillant pour la clientèle. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et dispose notamment d'une chambre froide négative de plus de 8 m², d'un espace plonge indépendant ainsi que de vestiaires pour le personnel.
Les sanitaires sont conformes aux normes en vigueur et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
À l'extérieur, une terrasse privative d'environ 45 m² permet d'accueillir les clients durant la belle saison et constitue un véritable atout pour l'exploitation.
L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète et ne nécessite aucun investissement complémentaire. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession et un inventaire détaillé est disponible sur demande.
L'activité est exploitée dans le cadre d'un bail professionnel, avec un loyer mensuel de 1 500 euros HT.
Cette affaire représente une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre un établissement opérationnel, bénéficiant d'un outil de travail moderne, fonctionnel et conforme à l'ensemble des réglementations en vigueur.
Les bilans, l'inventaire complet du matériel ainsi que le dossier de présentation seront communiqués sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
