En vente Appartement 2 pièces 45 m2
| Ville | NANTES |
| Code postal | 44300 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 45 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 164 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Bed , School Groupe Voir toutes les annonces |
| Adresse | 46 quai Magellan |
| 44000 NANTES | |
| Téléphone Fixe | 0251819931 |
| Portable |
Description
--- Photos prises lors de la dernière canicule, nouvelles photos à venir --- Si vous cherchez un investissement clés en mains, vous venez de le trouver ! Au premier étage d'une résidence de 2006, ravalée en 2024, cet appartement est propre, bien agencé, et déjà loué ! Avec en plus un DPE en C, donc vous n'avez aucun travaux à réaliser à court ou moyen terme. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine semi-séparée donnant sur le séjour. Un petit couloir vous permet d'accéder à la chambre et à la salle de bains séparée. Vendu avec une place de parking sécurisée, en souterrain. Loyer actuel : 677 euros hors charges, loué en location vide Charges de copropriété : 552 euros annuels plus 543 euros récupérables sur le locataire Taxe foncière : 905 euros plus 135 euros de Taxe d'Ordures Ménagères récupérable sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 9 000 euros TTC soit 5,8 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 552 euros.
