En vente Maison 7 pièces 327 m²

Description

Au coeur de Niort, dans un environnement chargé d'histoire, découvrez ce magnifique hôtel particulier de 327 m², offrant de beaux volumes et un charme remarquable. Belle entrée de 18 m² sur dalles de pierre, vaste espace de vie de 95 m² avec double réception et cheminées, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour intérieure de 25 m², buanderie, lingerie et pièce à aménager. A l'étage : 4 grandes chambres, dont une avec terrasse, dressing et 2 salles de bains. Au second : 2 greniers aménageables de 72 m² et 38 m². A l'extérieur : jardin clos et arboré de 998 m², piscine 12 x 4 m, terrasse, grande cour d'accueil de 110 m² permettant le stationnement de 4 véhicules. L'ensemble comprend également 2 garages de 25 et 36 m² ainsi qu'un bâtiment annexe sur 3 niveaux avec 2 studios à rénover. Un bien rare et exceptionnel en plein coeur de ville, alliant patrimoine, volumes et potentiel. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)