En vente Appartement 6 pièces 117 m²

Description

Face à la Seine, découvrez cet appartement traversant de 117,26 m² situé au 3e étage, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et de multiples possibilités d'aménagement. Issu de la réunion de deux appartements, un T4 et un T2, il propose aujourd'hui une configuration généreuse comprenant deux salons, quatre chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains et deux WC séparés. A rénover entièrement, ce bien offre une véritable liberté de transformation. Pour une famille, ses 117,26 m² permettent d'imaginer un vaste appartement contemporain, avec une grande pièce de vie et jusqu'à quatre chambres, dans un cadre privilégié face à la Seine. Pour un investisseur, sa configuration d'origine en T4 + T2 permet d'envisager le retour à deux appartements distincts. Traversant et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine, l'appartement profite également de la proximité des commerces, transports et commodités. Deux caves complètent ce bien. Un bien à fort potentiel, aussi séduisant pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image que pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation patrimoniale. Une opportunité singulière par sa surface, sa modularité et sa vue Seine, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 462 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6514 euros.