En vente Maison 10 pièces 147 m²

Description

Située dans un cadre champêtre très paisible, à seulement 2 kilomètres d'un village disposant d'un bar-restaurant, d'une petite épicerie, d'une boucherie, d'un presse/tabac et d'autres commodités (accessibles facilement à pied ou à vélo). Cette maison individuelle, dotée d'une grande dépendance, est entourée d'un terrain de plus de 7 000 m² lui appartenant, incluant une zone boisée. Accessible depuis une petite route de campagne par une allée privée, la maison occupe une position surélevée offrant une vue dégagée sur la campagne ; le voisin le plus proche se trouve à 127 mètres. Autrefois très appréciée, la propriété a été laissée à l'abandon pendant plusieurs années et nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour ainsi qu'une mise aux normes actuelles. Points clés : -Cuisine séparée et équipée -Séjour / salle à manger -Salle de bain avec WC au rez-de-chaussée -WC séparé -1 chambre au rez-de-chaussée -2 pièces supplémentaires au rez-de-chaussée (actuellement utilisées comme bureaux, mais pouvant servir de chambres) -3 chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative -Chauffage central au gaz (à vérifier) -Allée privée avec portail, donnant sur une petite route de campagne -Vue dominante sur la vallée et la campagne environnante -Terrain de 7 548 m² composé de bois et de prairies -Propriété accessible, mais le terrain nécessite un débroussaillage -Garage / atelier (environ 60 m²) -A rénover -Installation d'une fosse septique nécessaire -DPE : classe D -Vidéo à venir prochainement ! 95 800 euros honoraires d'agence inclus. Suivez-moi sur Facebook ou YouTube (AlisonAgenceNewton) pour découvrir les biens en avant-première et voir les vidéos. Retrouvez-moi sur Google : AlisonAgenceNewton Contactez-moi directement : alison.s@agencenewton.com . (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.