En location Boutique 110 m²

Description

Iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : COEur de ville d'Enghien-les-Bains. La gare d'Enghien-les-Bains se trouve à 5 minutes à pied, avec un train pour Paris toutes les 4 minutes environ en heure de pointe. Parking public au pied de l'immeuble.

Bail commercial ou professionnel. Actuellement, le local est meublé, mais peut être loué nu.

Location clés en main avec le mobilier de bureau, la cuisine équipée, les climatiseurs réversibles dans chaque pièce ainsi que tout le câblage électrique structuré avec la fibre.

L'ensemble, d'une superficie d'environ 110 m² environ, est réparti sur 3 niveaux avec un escalier commun d'accès. La répartition des espaces offre des espaces de travail communs et privatifs, permettant de créer des zones distinctes. Une cuisine équipée et deux WC complètent l'ensemble.

Bail 3 / 6/9 en bail commercial ou professionnel.

Loyer : 2 605 ¤ HT par mois

Provision sur charges : 5 ¤ par mois (pour l'eau)

Taxe foncière : 1 750 ¤ par an

Honoraires d'agence : 9 378 ¤

Un dépôt de garantie est requis.

Pas de pas-de-porte.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim (ID 66428), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 911784668
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 165 ¤ /mois. Honoraires locataire : 15 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 110 m². (gedeon_6727_33728817)