En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : TOULON - T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, BALCON ET GARAGE - ST Jean-du-Var

Vous recherchez un appartement familial dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ?

Découvrez ce T4 traversant de 81 m², entièrement rénové, situé au 4 eme étage sur 5, avec ascenseur, au sein d'une résidence en copropriété, disposant de jardins intérieurs entretenus.

Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle :

- une pièce de vie climatisée donnant sur la terrasse exposée Sud,
- une cuisine entièrement équipée,
- une salle d'eau
- un cabinet de toilette séparé
- trois chambres, dont une côté Sud et deux côté Nord,
- un balcon côté Nord (accès des 2 chambres)
- un garage fermé.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : sols intérieurs et extérieurs, cuisine, électricité, plomberie, peintures récentes, double vitrage et ballon d'eau chaude thermodynamique. Une isolation acoustique a également été installée au plafond.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 ¤ par mois et comprennent l'eau ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La résidence dispose également d'un gardien à mi-temps.

Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement adapté à une famille, à proximité des commerces, des services et des transports.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 262. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728876)