En vente Terrain 283 m²

Description

Iad France - Sylvie Makunza vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 283 m² - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ - MAISON DE 84 m² TYPE R + 1 - LIBRE DE TOUS CONSTRUCTEURS

Rue de Crespy - Vaux-le-Pénil
Belle opportunité pour ce terrain constructible de 283 m², d'environ 8,93 m de largeur sur 36 m de longueur.

Un projet déjà conçu
Pensé par un professionnel et adapté à la configuration de la parcelle, le projet prévoit une maison individuelle traditionnelle en R + 1 d'environ 84 m² habitables.

Le permis de construire a déjà été accordé par la mairie de Vaux-le-Pénil.

Au rez-de-chaussée :
o Entrée : 4 m²
o Séjour : 19 m²
o Cuisine : 15 m²
o WC : 1,75 m²

À l'étage :
o 3 chambres : 2 chambres d'environ 11 m² minimum et 1 chambre d'environ 10 m²
o Salle d'eau

La maison sera implantée face à la Rue de Crespy, avec les pignons Nord et Sud en limite de propriété. Le projet prévoit également la possibilité d'aménager 2 places de stationnement privatives non couvertes et un accès piéton en dalles végétalisées jusqu'à l'entrée.

Terrain à viabiliser
Les réseaux d'eau potable, électricité, assainissement, fibre et gaz sont disponibles à proximité immédiate. Seuls les raccordements restent à réaliser.

Un emplacement pratique
Écoles, commerces, pharmacie et services à proximité. Bonne desserte en transports en commun vers la gare de Melun et accès rapide au Centre Hospitalier de Melun.

Un projet clé en main dans son principe : terrain, permis accordé et maison déjà pensée pour optimiser la parcelle. Libre de tous constructeurs.

Contactez-moi pour découvrir le terrain et obtenir les plans et informations sur le permis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732941)