En vente Appartement 1 pièce 20 m²

Description

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : 'Idéal investisseur', Studio vendu loué !

Découvrez ce charmant studio de 20 m² environ situé dans un immeuble de 5 logements.

Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, d'une kitchenette et salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Locataire en place depuis plusieurs années
Loyer de 584¤ CC

Les + :

Peinture des parties communes récentes
Ravalement et isolation extérieure réalisés en février 2025
Tableau électrique refait à neuf
Chauffe serviette neuf

Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33740624)