En vente Maison 4 pièces 75 m²

Description

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Maison sur Estivareilles avec sous-sol complet avec trois chambres

À découvrir, cette maison individuelle construite en 1964, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de :
un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie / cellier, une pièce annexe avec cuve à fioul.

À l'étage, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger climatisée avec accès à un balcon situé à l'avant de la maison, un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

La charpente a été traitée et se présente en bon état général.

Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, à l'exception de la porte d'entrée, des fenêtres de la salle de bains, du WC et de celles du sous-sol.

A prévoir :
Remplacement du système de chauffage puisque la chaudière fioul étant hors service.
Revoir les sous de toit à deux endroits
Assainissement relié au tout à l'égout avec fosse septique existante à enlever
Electricité à revoir.
Rafraichissement totale à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741255)