En vente Maison 4 pièces 108 m²

Description

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Llupia, maison de caractère atypique, d'environ 108 m² habitables en 3 faces avec jardin et garage sur une parcelle de 180 m²

Quartier calme, proche commodités, centre ville, grande surface, école, collège
a 15 minutes des plages, à 10 minutes de Perpignan

Cette maison vous propose au RDC
Une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec sa cuisine ouverte, d'environ 50 m² donnant sur un beau patio sans vis-à-vis

Un garage de 20 m² avec sa buanderie d'environ 6 m²
Pour vous permettre de rajouter une chambre en RDC
Un toilette et lave mains.

Un jardin arboré SANS VIS-A-VIS avec une jolie terrasse
Exposé sud-ouest

A l'étage
3 belles chambres climatisées avec mezzanine ! dont une avec sa terrasse privative de 30 m² !
Chambre terrasse : environ 13 m² mezzanine de 7 m²
Chambre 2 : environ 12 m² mezzanine 7 m²
Chambre 3 : environ 11 m² mezzanine 6 m²

Une salle de bain et douche !
Parquet massif bois à l'étage
Sol béton ciré au RDC
Climatisation réversible récente dans toute la maison
Double vitrage, volet roulant électrique
DPE B
facilité de stationnement devant la maison ou derrière
Aucun travaux à prévoir !
photos extérieures embellies avec IA pour vous aider a vous projeter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741308)