En vente Maison 4 pièces 210 m²

Description

Iad France - Camille Corduan vous propose : LA CHAPELLE-NEUVE (56500) - MAISON EN PIERRE - 210 m² - TERRAIN 4 240 m² - GRANGE 190 m²

Beau potentiel pour cette maison de caractère datant de 1870 ! Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet touristique.

Située au calme, à l'entrée du bourg de La Chapelle-Neuve, cette bâtisse en pierre développe environ 210 m² sur 3 niveaux et offre de beaux volumes à terminer de rénover, tout en étant habitable immédiatement.

Au rez-de-chaussée (83 m²) : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée et salle d'eau.

À l'étage, une pièce de 82,96 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, palier et suite parentale avec salle d'eau. Le dernier niveau permet également d'envisager 2 à 3 chambres supplémentaires.

Les plus :
- Poêles Gaudin (installés en 2019)
- Huisseries en alu et double vitrage
- Assainissement conforme
- Matériel nécessaire pour terminer les travaux déjà sur place : isolation, électricité, parquet, carrelage, rails, chevrons.

La propriété bénéficie d'un terrain de 4 240 m², entièrement clôturé et fermé, avec jardin potager et arbres fruitiers. Ainsi qu'une ancienne grange de 190 m² sur deux niveaux, avec le sol de l'étage refait, actuellement utilisée comme espace de stockage. Elle pourra se prêter à différents projets : habitation, gîte, atelier, espace de loisirs.

Baud à 9 min | Locminé à 10 min | Vannes à 35 min | Plages à 35 min | Lorient à 40 min

Un bien unique aux volumes généreux, pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proches des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741318)