En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Iad France - Quentin Chanon vous propose : SAINT-RAPHAËL -- T3 RÉNOVÉ DE 74 m² | PISCINE, PARC, PARKING & CAVE

Au cOEur des golfs de Saint-Raphaël, dans une résidence sécurisée avec piscine et parc paysager, un T3 prêt à habiter, situé au 1er étage (sans ascenseur), sans aucun travail à prévoir.

Les qualités du bien :

Cadre de vie d'exception : Résidence verdoyante avec parc entretenu et piscine.

Double accès extérieur : Le séjour de 24 m² et la cuisine ouvrent tous deux sur la terrasse principale, les 2 chambres accèdent directement à une seconde terrasse pour profiter pleinement de l'exposition plein Sud.

Cuisine équipée : Cuisine séparée, moderne et totalement aménagée.

Confort thermique : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Annexes pratiques : Place de parking privative sécurisée et cave.

Un appartement très agréable, prêt à vivre, alliant confort et cadre résidentiel recherché.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.05¤ par mois (soit 2676.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 2676.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741379)