En vente Boutique 116 m²

Description

Iad France - René Laulusa vous propose : À CÉDER - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR

Paris 2e - Secteur central

225 000 ¤

Établissement exploité depuis de nombreuses années, bénéficiant d'un cadre chaleureux et contemporain, d'une salle particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, d'un espace bar avec comptoir et d'une cuisine professionnelle équipée.

LES ATOUTS

* Licence IV
* Environ 81 m² au rez-de-chaussée
* Environ 35 m² en sous-sol / réserve
* Soit environ 116 m² au total
* Salle lumineuse avec grandes baies vitrées
* Comptoir / espace bar
* Cuisine professionnelle équipée
* Extraction professionnelle existante
* Réserves et espace de stockage en sous-sol
* Établissement fonctionnel et immédiatement exploitable

ACTIVITÉ

Destination : café, bar, restauration sous toutes formes.
Animation musicale en soirée autorisée.

CHIFFRES CLÉS

* Chiffre d'affaires 2024-2025 : environ 300 000 ¤ HT
* Loyer : environ 5 200 ¤ HT / HC par mois

Un établissement complet bénéficiant de plusieurs atouts recherchés pour une activité de restauration : Licence IV, extraction professionnelle, belle surface, grande luminosité et sous-sol exploitable.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M René Laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741640)